Luberon – France
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Un Domaine Remarquable ~ Vente Urgente ~ Offres invitées              PRIX : €4,900,000

  • Une demeure historique en pierre, entourée d’un magnifique jardin
  • Domaine de 35 hectares ~ vues panoramiques de la campagne 
  • Maison principale du 17ème siècle, maisons d’invités et de gardien
  • Piscine, eau salée et chauffée, court de tennis
  • 600m² habitables, 9 chambres au total
  • En voiture : Apt 10 minutes, Bonnieux 15 min, Aix-en-Provence 1hr 10min, Avignon 1hr 10min               Aéroports – Marseille 1hr 15min, Avignon 55min, TGV – Aix ou Avignon 1hr 15min


La propriété

Ce domaine remarquable est situé dans un secteur protégé au cœur des collines pittoresques du Luberon et offre des vues panoramiques de la campagne sauvage et préservée. Un endroit idyllique, paix et calme complets, à seulement 10 minutes en voiture du village d’Apt, 15 minutes du village de Bonnieux, 1 heure 10 minutes d’Aix-en Provence et d’Avignon (les deux villes ont des gares TGV), 55 minutes de l’aéroport d’ Avignon, et 1 heure 15 minutes de l’aéroport de Marseille.

Datant de l’époque Romane, la maison principale en pierre du 17ème siècle est entourée d’un jardin provençal de toute beauté avec un bassin ornemental en pierre avec carpes et poisons rouges, une pelouse, des roses, des centaines de pivoines, lavandes, et une variété d’arbres méditerranéens : oliviers, chênes, cyprès, cades et palmiers. Salon d’été séparé. On peut s’amuser avec des promenades et des points de vue le long des sentiers qui traversent le domaine de 35 hectares (86 acres). Les loisirs comprennent une grande piscine (15m x 10m) avec une terrasse pavée, couverture électrique et pool house, cour de tennis et paddock de cheval. Maisons d’invités et de gardien séparées, en tout plus de 600m² d’habitation.

Maison principale

Magnifiquement rénovée, en conservant beaucoup de charme avec des plafonds voutés et des sols en pierre, la maison principale spacieuse – au rez-de chaussée : hall d’entrée / living, salon avec cheminée Louis XIV en pierre, 2ème living, salle à manger avec cheminée, 2ème salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, une réserve frigorifique, une terrasse couverte qui sert comme une belle salle à manger d’été, une grande garage et un escalier 13ème siècle de Jérusalem, amenant au 1er étage : chambre de maître avec balcon offrant une très belle vue, salle de bain attenante, dressing, salon TV et salle de sport, chambre d’invités avec salle de bain attenante, dressing et salon TV, 2ème chambre d’invités avec salle de bain attenante, escalier amenant à une grande bibliothèque en mansarde. Chauffage central à mazout, eau de forage, fosses septiques. Energie classe E, Emission de gaz classe F.

Maison d’invités

Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, buanderie, garage.

Maison de gardin

Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, buanderie.

Mobilier et accessoires

Seulement ceux mentionnés dans le descriptif ci-dessus sont compris dans la vente.

Commission d’Agence

6% TTC du prix de vente

Brian Groocock
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Agence Immobilière – S.A.R.L. au capital de 12.000 € – 3176 Chemin des Pailles, 83510 Lorgues, France – RCS Draguignan – Siret 479 933 392 00025 – NAF 6831Z – Carte Professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°4610 délivrée par Préfecture de Toulon – Garantie par  Lloyd’s, 4 Rue des Petits Pères, 75002 Paris – Police LEGA103064 : 110.000 €

Les renseignements, plans et photos contenus dans cette brochure sont donnés seulement à titre indicative et ne constituent aucune partie d’un contrat quelconque. Tous surfaces, mesures, distances et temps de conduite en voiture sont approximatifs. Il est la responsabilité de l’acquéreur de verifier toutes les renseignements, de se satisfaire que tous les permis de construire nécessaires ont été obtenus, et de contrôler les services et les équipements. Cette offre de vente pourrait être modifiée ou annulée sans préavis.